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百家湖商圈商家缔结联盟 实体商家错位竞争抱团

作者:admin发布时间:2019-01-10 23:49

百家湖商圈商家缔结联盟

实体商家错位竞争,抱团突围

刚刚落幕的“双11”,互联网巨头们再次创下“一骑绝尘”的业绩,实体商业该如何突围?11月15日,在由南京市商务局、南京江宁经济技术开发区管委会、南京市江宁区商务局指导,南京商业地产商会主办的“2018南京商圈发展百家湖高峰论坛暨百家湖商圈联盟成立仪式”上,百家湖商圈的商家站到一起,共同宣布缔结“百家湖商圈联盟”,用集聚效应来实现共赢与突破,用体验式经济放大线下吸引力。

顺应城市多中心化发展,百家湖打造南京第二商圈

随着城市多中心发展的趋势,南京新街口、湖南路、夫子庙三大商圈鼎立的传统格局在被打破。

经过三年的发展,新兴的百家湖商圈“体量”已直逼新街口“中华第一商圈”——消费人口达150万,年商业购买能力超80亿元,日均人流量超过10万人次,现已被确定为南京都市区域中心、南京副都市核心商圈。

南京江宁经济技术开发区管委会副主任崔吉胜透露,从自由竞争到区域协同、抱团发展,百家湖商圈成功探索了“政府+商会+企业”三位一体、良性互动的崛起模式,成为江宁乃至南京商业版图的亮点。今年百家湖商圈成功创成首批江苏省诚信示范街区,同时正式申报创建全国高品位步行街。

互联网大军紧逼,实体商家错位竞争,抱团突围

记者了解到,“做聚不做散”是商业人士遵循的“扎堆”准则。商业综合体、商场必须紧凑布局,才可能为消费者形成“逛街”的氛围。十年前,传统商圈吸引消费者的方式是“商战”,新街口商圈的家电卖场竞争曾全国闻名。而到了新零售时代,百家湖商圈的商家打算改一下“玩法”——错位竞争,抱团突围。

江宁区商务局负责人介绍,百家湖商圈的商家各有明确定位,通过不断调整、升级,百家湖商圈已从单一的传统卖场式商贸集聚转向涵盖商贸、商务、文化、旅游、餐饮等多业态复合式发展。

在景枫,这里既有主题儿童娱乐中心,也有年轻时尚人士青睐的新概念影院等,全方位满足各类人群的新生活方式体验,更加符合购物中心概念。金鹰的综合体,拥有高档住宅、高级百货、五星级酒店等多功能于一体的综合性商业项目,偏重全生活中心的业态。21世纪太阳城,以国际国内潮流品牌为主线,着力打造家庭型生活新文化&hellip,白日做梦是什么生肖动物;…这些商业综合体的“操盘手”之间信息沟通顺畅,每周都开发出有趣好玩,又彼此错位的线下活动,合力引流。

在联盟成立仪式上,南京市地产商会联席会长、1912集团总裁罗英坦言:“在低迷的市场背景下,百家湖商圈的当务之急不是哪一家独大,而是彼此协作,整合商业资源,营造和谐共享的氛围,实现整个商圈的欣欣向荣。”当天,景枫Kingmo、21世纪太阳城、百家湖1912、弘阳家居江宁商场、江宁金鹰等企业的代表共同上台,宣布“百家湖商圈联盟”成立,表示联盟内各企业将通过形成集聚效应来实现共赢与突破。

专家支招,对标国际,注重文商旅融合

联盟成立后要怎么做?商圈请来专家支招。活动上,南京大学社会学院教授,南京大学城市科学研究院院长张鸿雁建议,一方面,百家湖商圈要创造老百姓最向往的生活方式,将商圈的空间、就业、创业、居住、商品品牌、学习、享乐、健康养生、服务等演化成某一种生活方式的象征。另一方面,商圈必须朝着旅游目的地的方向发展。百家湖是否能成为外地游客到南京来必去的景点,是商圈成功的一大指标。

广州正佳集团总裁、正佳金科集团副董事长李穗生带来广州天河路商圈的发展经验。他说,天河路商圈全长2.8公里,屡创中国之“最”:商业面积最大,150万平方米;商家最多,超过1万家;业绩最好,2017年商品销售额超过1万亿元。天河路商圈之所以能创造“奇迹”,一个“杀手锏”是天河路商圈走了文商旅融合之路,将博物馆、动物园、水族馆等融合在商圈之中。另一个“杀手锏”是对标国际,2012年以来,天河路商圈先后与新加坡、法国、英国等国家举办国际购物节。

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